Elazığ’da TOKİ konutlarının devreye girmesiyle birlikte kira fiyatları önemli ölçüde düştü.
6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli depremler, 11 ilde büyük yıkıma yol açarak on binlerce insanın hayatını kaybetmesine neden oldu.
Depremden etkilenen vatandaşlar, barınma ihtiyacı nedeniyle Elazığ’a göç etmeye başladı. Bu durum, Elazığ’da kiralık ev bulma sıkıntısına ve yüksek kira artışlarına sebep oldu.
Ancak, devlet tarafından hızlı bir şekilde inşa edilen TOKİ konutlarının teslim edilmeye başlanmasıyla birlikte Elazığ’da kira fiyatları düşüşe geçti. Deprem sonrasında 10 bin liraya kadar yükselen kiralar, şu anda 4-5 bin lira seviyelerine geriledi.
‘KONUT FİYATLARI DÜŞECEK’
Elazığ’da emlak uzmanı olarak faaliyet gösteren İhsan Babürhan, depremin ardından yaşanan kira artışlarının TOKİ konutları sayesinde düşüşe geçtiğini ifade etti.
Babürhan, şu anda kira fiyatlarının normale döndüğünü ve ilerleyen dönemde de düşüş eğiliminin devam edeceğini tahmin ediyor.
TOKİ konutlarının Elazığ’daki kira piyasası üzerinde dengeleyici bir etkiye sahip olduğunu vurgulayan Babürhan, 2020 Elazığ depremi sonrasında dahi TOKİ konutlarının kira fiyatlarını artırmadığını belirtti.
Ayrıca, depremden etkilenen diğer illerde de yapılacak olan TOKİ konutlarının kira fiyatlarını düşüreceğine olan inancını dile getirdi.
FAHİŞ KİRA ARTIŞLARININ ÖNÜNE GEÇİLMESİ BEKLENİYOR
TOKİ konutlarının teslim edilmesiyle birlikte Elazığ’da kira fiyatlarında düşüş yaşanması, depremzedelerin daha uygun fiyatlı evlerde barınma imkanı bulmalarına olanak tanıyor.
Bu durum, depremden etkilenen vatandaşlar için büyük bir rahatlama sağlıyor.
Ancak, kira fiyatlarında yaşanan düşüşe rağmen bazı ev sahiplerinin hala yüksek kiralar talep ettiği belirtiliyor. Bu durumda yetkililerden kira kontrolüne ilişkin bir çalışma yapılması ve fahiş kira artışlarının önüne geçilmesi bekleniyor.
